Chemin de l'Eau
à Le Pian-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 59%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
22 établissementsServices à proximité
138 totalProfil du quartier
Poujeau-FeydieuLe quartier Poujeau-Feydieu fait partie de Le Pian-Médoc (7 105 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin de l'Eau
La Chemin de l'Eau est une chemin située dans la commune de Le Pian-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Poujeau-Feydieu. Le Pian-Médoc est une commune de 7 105 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Chemin de l'Eau offre une qualité de vie correcte à Le Pian-Médoc. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin de l'Eau affiche un prix moyen de 3 539 €/m² (médiane : 3 385 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Chemin de l'Eau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de l'Eau à Le Pian-Médoc ?
La Chemin de l'Eau obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Le Pian-Médoc. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de l'Eau à Le Pian-Médoc ?
Le prix moyen dans la Chemin de l'Eau est de 3 539 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de l'Eau ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de l'Eau est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 146 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de l'Eau ?
La commune de Le Pian-Médoc (où se situe la Chemin de l'Eau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de l'Eau ?
La commune de Le Pian-Médoc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques