Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
65 établissementsServices à proximité
25 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
GasquetLe quartier Gasquet fait partie de Le Haillan (11 572 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
92 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Menespey
La Rue de Menespey est une rue située dans la commune de Le Haillan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gasquet. Le Haillan est une commune de 11 572 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de Menespey offre une qualité de vie modérée à Le Haillan. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Menespey bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Menespey affiche un prix moyen de 3 471 €/m² (médiane : 3 437 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,8 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Menespey bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Menespey à Le Haillan ?
La Rue de Menespey obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Le Haillan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Menespey à Le Haillan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Menespey est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Menespey à Le Haillan ?
Le prix moyen dans la Rue de Menespey est de 3 471 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L’évolution sur un an est de -8,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Menespey ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Menespey est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 107 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Menespey ?
La commune de Le Haillan (où se situe la Rue de Menespey) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Menespey ?
La commune de Le Haillan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun