Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
106 établissementsServices à proximité
163 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
BéchadeLe quartier Béchade fait partie de Le Haillan (11 572 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
170 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Beethoven
La Rue Beethoven est une rue située dans la commune de Le Haillan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Béchade. Le Haillan est une commune de 11 572 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Beethoven offre une qualité de vie très bonne à Le Haillan. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Beethoven bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Beethoven affiche un prix moyen de 3 725 €/m² (médiane : 3 654 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Beethoven bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Beethoven à Le Haillan ?
La Rue Beethoven obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Le Haillan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Beethoven à Le Haillan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Beethoven est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Beethoven à Le Haillan ?
Le prix moyen dans la Rue Beethoven est de 3 725 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Beethoven ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Beethoven est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 115 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Beethoven ?
La commune de Le Haillan (où se situe la Rue Beethoven) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Beethoven ?
La commune de Le Haillan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques