Rue Raymond Poincaré
à Le Bouscat · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
62 ventesCommerces
234 établissementsServices à proximité
74 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Marceau-TivoliLe quartier Marceau-Tivoli fait partie de Le Bouscat (24 339 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
96 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Raymond Poincaré
La Rue Raymond Poincaré est une rue située dans la commune de Le Bouscat, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 132 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marceau-Tivoli. Le Bouscat est une commune de 24 339 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Raymond Poincaré offre une qualité de vie correcte à Le Bouscat. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Raymond Poincaré bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Raymond Poincaré affiche un prix moyen de 4 533 €/m² (médiane : 3 636 €/m²), calculé sur 62 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22,1 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 269 €/m² et les maisons à 7 623 €/m².
La Rue Raymond Poincaré bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Raymond Poincaré à Le Bouscat ?
La Rue Raymond Poincaré obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Le Bouscat. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Raymond Poincaré à Le Bouscat ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Raymond Poincaré est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Raymond Poincaré à Le Bouscat ?
Le prix moyen dans la Rue Raymond Poincaré est de 4 533 €/m² (données DVF 2020-2024, 62 transactions). L’évolution sur un an est de -22,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Raymond Poincaré ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Raymond Poincaré est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 221 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Raymond Poincaré ?
La commune de Le Bouscat (où se situe la Rue Raymond Poincaré) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Raymond Poincaré ?
La commune de Le Bouscat affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques