Rue Gounod
à Le Bouscat · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 18%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
212 établissementsServices à proximité
151 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Ausone-Les ÉcusLe quartier Ausone-Les Écus fait partie de Le Bouscat (24 339 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
94 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Gounod
La Rue Gounod est une rue située dans la commune de Le Bouscat, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ausone-Les Écus. Le Bouscat est une commune de 24 339 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Gounod offre une qualité de vie très bonne à Le Bouscat. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gounod bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gounod affiche un prix moyen de 4 177 €/m² (médiane : 3 909 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,6 %. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gounod bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gounod à Le Bouscat ?
La Rue Gounod obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Le Bouscat. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gounod à Le Bouscat ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gounod est desservie par 12 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gounod à Le Bouscat ?
Le prix moyen dans la Rue Gounod est de 4 177 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L’évolution sur un an est de -4,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gounod ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gounod est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 133 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gounod ?
La commune de Le Bouscat (où se situe la Rue Gounod) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gounod ?
La commune de Le Bouscat affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques