Rue Denfert-Rochereau
à Le Bouscat · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 39%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
577 établissementsServices à proximité
74 totalTransports en commun
29 arrêtsProfil du quartier
Marceau-TivoliLe quartier Marceau-Tivoli fait partie de Le Bouscat (24 339 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
110 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Denfert-Rochereau
La Rue Denfert-Rochereau est une rue située dans la commune de Le Bouscat, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marceau-Tivoli. Le Bouscat est une commune de 24 339 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Denfert-Rochereau offre une qualité de vie correcte à Le Bouscat. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Denfert-Rochereau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Denfert-Rochereau affiche un prix moyen de 5 516 €/m² (médiane : 5 742 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Denfert-Rochereau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Denfert-Rochereau à Le Bouscat ?
La Rue Denfert-Rochereau obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Le Bouscat. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Denfert-Rochereau à Le Bouscat ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Denfert-Rochereau est desservie par 29 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Denfert-Rochereau à Le Bouscat ?
Le prix moyen dans la Rue Denfert-Rochereau est de 5 516 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Denfert-Rochereau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Denfert-Rochereau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 225 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Denfert-Rochereau ?
La commune de Le Bouscat (où se situe la Rue Denfert-Rochereau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Denfert-Rochereau ?
La commune de Le Bouscat affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques