Top 10%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
404 établissementsServices à proximité
463 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Langon (7 345 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
574 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de la Brèche
La Rue de la Brèche est une rue située dans la commune de Langon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Langon est une commune de 7 345 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Rue de la Brèche offre une qualité de vie très bonne à Langon. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Brèche bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Brèche affiche un prix moyen de 7 293 €/m² (médiane : 6 000 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18,1 %. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Brèche bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 189 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 184 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Brèche à Langon ?
La Rue de la Brèche obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Langon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Brèche à Langon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Brèche est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Brèche à Langon ?
Le prix moyen dans la Rue de la Brèche est de 7 293 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L’évolution sur un an est de +18,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Brèche ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Brèche est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Brèche ?
La commune de Langon (où se situe la Rue de la Brèche) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Brèche ?
La commune de Langon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques