Top 72%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
47 établissementsServices à proximité
424 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
ExtérieurLe quartier Extérieur fait partie de Langon (7 345 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Cours de Verdun
La Cours de Verdun est une cours située dans la commune de Langon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Extérieur. Langon est une commune de 7 345 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Cours de Verdun offre une qualité de vie correcte à Langon. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Cours de Verdun bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Cours de Verdun affiche un prix moyen de 5 113 €/m² (médiane : 2 270 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 80,7 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Cours de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 232 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 122 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Cours de Verdun à Langon ?
La Cours de Verdun obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Langon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Cours de Verdun à Langon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Cours de Verdun est desservie par 9 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Cours de Verdun à Langon ?
Le prix moyen dans la Cours de Verdun est de 5 113 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L’évolution sur un an est de -80,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Cours de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Cours de Verdun est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 216 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Cours de Verdun ?
La commune de Langon (où se situe la Cours de Verdun) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Cours de Verdun ?
La commune de Langon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques