Rue Mancillia
à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 46%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
59 établissementsServices à proximité
178 totalProfil du quartier
Aiguillon-PortLe quartier Aiguillon-Port fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Mancillia
La Rue Mancillia est une rue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aiguillon-Port. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Mancillia offre une qualité de vie correcte à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Mancillia affiche un prix moyen de 10 707 €/m² (médiane : 9 608 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Mancillia bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Mancillia à La Teste-de-Buch ?
La Rue Mancillia obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Mancillia à La Teste-de-Buch ?
Le prix moyen dans la Rue Mancillia est de 10 707 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Mancillia ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Mancillia est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Mancillia ?
La commune de La Teste-de-Buch (où se situe la Rue Mancillia) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Mancillia ?
La commune de La Teste-de-Buch affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 707 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques