Rue du Captalat
à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 42%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
371 établissementsServices à proximité
98 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Jean de GrailyLe quartier Jean de Graily fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
96 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Captalat
La Rue du Captalat est une rue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean de Graily. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Captalat offre une qualité de vie correcte à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Captalat bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Captalat affiche un prix moyen de 4 567 €/m² (médiane : 4 583 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10,7 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 720 €/m² et les maisons à 4 076 €/m².
La Rue du Captalat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Captalat à La Teste-de-Buch ?
La Rue du Captalat obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Captalat à La Teste-de-Buch ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Captalat est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Captalat à La Teste-de-Buch ?
Le prix moyen dans la Rue du Captalat est de 4 567 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de +10,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Captalat ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Captalat est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 158 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Captalat ?
La commune de La Teste-de-Buch (où se situe la Rue du Captalat) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Captalat ?
La commune de La Teste-de-Buch affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques