Chemin de Braouet
à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
105 établissementsServices à proximité
61 totalProfil du quartier
La MigrequeLe quartier La Migreque fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin de Braouet
La Chemin de Braouet est une chemin située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Migreque. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin de Braouet offre une qualité de vie correcte à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin de Braouet affiche un prix moyen de 7 976 €/m² (médiane : 6 505 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 226 €/m² et les maisons à 8 697 €/m².
La Chemin de Braouet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Braouet à La Teste-de-Buch ?
La Chemin de Braouet obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Braouet à La Teste-de-Buch ?
Le prix moyen dans la Chemin de Braouet est de 7 976 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de Braouet ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de Braouet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 140 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de Braouet ?
La commune de La Teste-de-Buch (où se situe la Chemin de Braouet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de Braouet ?
La commune de La Teste-de-Buch affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques