Boulevard des Crêtes Pyla
à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
62 établissementsServices à proximité
113 totalProfil du quartier
Le PylaLe quartier Le Pyla fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Boulevard des Crêtes Pyla
La Boulevard des Crêtes Pyla est une boulevard située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pyla. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Boulevard des Crêtes Pyla offre une qualité de vie modérée à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Boulevard des Crêtes Pyla affiche un prix moyen de 10 604 €/m² (médiane : 9 363 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard des Crêtes Pyla bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Crêtes Pyla à La Teste-de-Buch ?
La Boulevard des Crêtes Pyla obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Crêtes Pyla à La Teste-de-Buch ?
Le prix moyen dans la Boulevard des Crêtes Pyla est de 10 604 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard des Crêtes Pyla ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard des Crêtes Pyla est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 256 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard des Crêtes Pyla ?
La commune de La Teste-de-Buch (où se situe la Boulevard des Crêtes Pyla) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard des Crêtes Pyla ?
La commune de La Teste-de-Buch affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 604 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques