Avenue de Bellevue Pyla
à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 77%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
66 établissementsServices à proximité
113 totalProfil du quartier
Le PylaLe quartier Le Pyla fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Bellevue Pyla
La Avenue de Bellevue Pyla est une avenue située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pyla. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de Bellevue Pyla offre une qualité de vie correcte à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Bellevue Pyla affiche un prix moyen de 12 566 €/m² (médiane : 13 415 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Bellevue Pyla bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bellevue Pyla à La Teste-de-Buch ?
La Avenue de Bellevue Pyla obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Bellevue Pyla à La Teste-de-Buch ?
Le prix moyen dans la Avenue de Bellevue Pyla est de 12 566 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Bellevue Pyla ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Bellevue Pyla est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 130 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Bellevue Pyla ?
La commune de La Teste-de-Buch (où se situe la Avenue de Bellevue Pyla) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Bellevue Pyla ?
La commune de La Teste-de-Buch affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 566 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques