Top 65%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
39 établissementsServices à proximité
273 totalProfil du quartier
La BrèdeLe quartier La Brède fait partie de La Brède (4 469 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin de Beney
La Chemin de Beney est une chemin située dans la commune de La Brède, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Brède. La Brède est une commune de 4 469 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Chemin de Beney offre une qualité de vie correcte à La Brède. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin de Beney affiche un prix moyen de 4 346 €/m² (médiane : 4 390 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Chemin de Beney bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 84 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Beney à La Brède ?
La Chemin de Beney obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de La Brède. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Beney à La Brède ?
Le prix moyen dans la Chemin de Beney est de 4 346 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de Beney ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de Beney est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 150 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de Beney ?
La commune de La Brède (où se situe la Chemin de Beney) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de Beney ?
La commune de La Brède affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques