Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
254 établissementsServices à proximité
273 totalProfil du quartier
La BrèdeLe quartier La Brède fait partie de La Brède (4 469 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue du Château
La Avenue du Château est une avenue située dans la commune de La Brède, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Brède. La Brède est une commune de 4 469 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue du Château offre une qualité de vie modérée à La Brède. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Château affiche un prix moyen de 4 026 €/m² (médiane : 4 104 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Château bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 84 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Château à La Brède ?
La Avenue du Château obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de La Brède. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Château à La Brède ?
Le prix moyen dans la Avenue du Château est de 4 026 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Château ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Château est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 128 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Château ?
La commune de La Brède (où se situe la Avenue du Château) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Château ?
La commune de La Brède affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques