Top 72%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
28 établissementsServices à proximité
235 totalProfil du quartier
IzonLe quartier Izon fait partie de Izon (6 320 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Gabauds
La Rue des Gabauds est une rue située dans la commune de Izon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Izon. Izon est une commune de 6 320 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Gabauds offre une qualité de vie correcte à Izon. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Gabauds affiche un prix moyen de 2 624 €/m² (médiane : 2 958 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Gabauds bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Gabauds à Izon ?
La Rue des Gabauds obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Izon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Gabauds à Izon ?
Le prix moyen dans la Rue des Gabauds est de 2 624 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Gabauds ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Gabauds est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 106 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Gabauds ?
La commune de Izon (où se situe la Rue des Gabauds) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Gabauds ?
La commune de Izon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques