Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
38 établissementsServices à proximité
235 totalProfil du quartier
IzonLe quartier Izon fait partie de Izon (6 320 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue Léo Drouyn
La Avenue Léo Drouyn est une avenue située dans la commune de Izon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 148 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Izon. Izon est une commune de 6 320 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue Léo Drouyn offre une qualité de vie modérée à Izon. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Léo Drouyn affiche un prix moyen de 5 763 €/m² (médiane : 3 850 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 9 794 €/m² et les maisons à 2 942 €/m².
La Avenue Léo Drouyn bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Léo Drouyn à Izon ?
La Avenue Léo Drouyn obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Izon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Léo Drouyn à Izon ?
Le prix moyen dans la Avenue Léo Drouyn est de 5 763 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Léo Drouyn ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Léo Drouyn est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 156 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Léo Drouyn ?
La commune de Izon (où se situe la Avenue Léo Drouyn) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Léo Drouyn ?
La commune de Izon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques