Top 33%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
76 établissementsServices à proximité
177 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
MoulineauLe quartier Moulineau fait partie de Gradignan (25 835 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Moulineau
La Rue du Moulineau est une rue située dans la commune de Gradignan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moulineau. Gradignan est une commune de 25 835 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Moulineau offre une qualité de vie correcte à Gradignan. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Moulineau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Moulineau affiche un prix moyen de 5 635 €/m² (médiane : 4 707 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 32,8 %. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Moulineau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Moulineau à Gradignan ?
La Rue du Moulineau obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Gradignan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Moulineau à Gradignan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Moulineau est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Moulineau à Gradignan ?
Le prix moyen dans la Rue du Moulineau est de 5 635 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L’évolution sur un an est de -32,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Moulineau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Moulineau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 227 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Moulineau ?
La commune de Gradignan (où se situe la Rue du Moulineau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Moulineau ?
La commune de Gradignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques