Top 36%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
81 établissementsServices à proximité
68 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
BrannesLe quartier Brannes fait partie de Gradignan (25 835 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Hortensias
La Rue des Hortensias est une rue située dans la commune de Gradignan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brannes. Gradignan est une commune de 25 835 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Hortensias offre une qualité de vie correcte à Gradignan. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Hortensias bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Hortensias affiche un prix moyen de 4 184 €/m² (médiane : 4 250 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Hortensias bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Hortensias à Gradignan ?
La Rue des Hortensias obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Gradignan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Hortensias à Gradignan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Hortensias est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Hortensias à Gradignan ?
Le prix moyen dans la Rue des Hortensias est de 4 184 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Hortensias ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Hortensias est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Hortensias ?
La commune de Gradignan (où se situe la Rue des Hortensias) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Hortensias ?
La commune de Gradignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques