Top 58%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
59 établissementsServices à proximité
138 totalProfil du quartier
BeausoleilLe quartier Beausoleil fait partie de Gradignan (25 835 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Chartreze
La Rue de Chartreze est une rue située dans la commune de Gradignan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 148 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beausoleil. Gradignan est une commune de 25 835 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de Chartreze offre une qualité de vie correcte à Gradignan. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Chartreze affiche un prix moyen de 8 351 €/m² (médiane : 5 254 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Chartreze bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Chartreze à Gradignan ?
La Rue de Chartreze obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Gradignan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Chartreze à Gradignan ?
Le prix moyen dans la Rue de Chartreze est de 8 351 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Chartreze ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Chartreze est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 90 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Chartreze ?
La commune de Gradignan (où se situe la Rue de Chartreze) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Chartreze ?
La commune de Gradignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 351 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques