Avenue Jean Larrieu
à Gradignan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 41%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
1351 établissementsServices à proximité
138 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
LoustalotLe quartier Loustalot fait partie de Gradignan (25 835 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
68 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Jean Larrieu
La Avenue Jean Larrieu est une avenue située dans la commune de Gradignan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loustalot. Gradignan est une commune de 25 835 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Jean Larrieu offre une qualité de vie correcte à Gradignan. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Larrieu bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Jean Larrieu affiche un prix moyen de 3 482 €/m² (médiane : 3 825 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Jean Larrieu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Larrieu à Gradignan ?
La Avenue Jean Larrieu obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Gradignan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Jean Larrieu à Gradignan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean Larrieu est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Larrieu à Gradignan ?
Le prix moyen dans la Avenue Jean Larrieu est de 3 482 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Jean Larrieu ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Jean Larrieu est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 260 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Jean Larrieu ?
La commune de Gradignan (où se situe la Avenue Jean Larrieu) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Jean Larrieu ?
La commune de Gradignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques