Top 7%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
212 établissementsServices à proximité
305 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
La SouysLe quartier La Souys fait partie de Floirac (17 749 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Lavoir
La Rue du Lavoir est une rue située dans la commune de Floirac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Souys. Floirac est une commune de 17 749 habitants.
Avec un Urban Score de 66/100, la Rue du Lavoir offre une qualité de vie très bonne à Floirac. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Lavoir bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Lavoir affiche un prix moyen de 15 278 €/m² (médiane : 18 750 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 8.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Lavoir bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 139 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Lavoir à Floirac ?
La Rue du Lavoir obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Floirac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Lavoir à Floirac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Lavoir est desservie par 17 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Lavoir à Floirac ?
Le prix moyen dans la Rue du Lavoir est de 15 278 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Lavoir ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Lavoir est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 176 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Lavoir ?
La commune de Floirac (où se situe la Rue du Lavoir) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Lavoir ?
La commune de Floirac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (15 278 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques