Top 85%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
35 établissementsServices à proximité
70 totalProfil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Coutras (8 669 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la les Grands Rois
La les Grands Rois est une voie située dans la commune de Coutras, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Coutras est une commune de 8 669 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la les Grands Rois offre une qualité de vie modérée à Coutras. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la les Grands Rois affiche un prix moyen de 2 268 €/m² (médiane : 2 642 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22,4 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La les Grands Rois bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la les Grands Rois à Coutras ?
La les Grands Rois obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Coutras. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la les Grands Rois à Coutras ?
Le prix moyen dans la les Grands Rois est de 2 268 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L’évolution sur un an est de -22,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements les Grands Rois ?
La classe DPE dominante des logements de la les Grands Rois est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 182 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la les Grands Rois ?
La commune de Coutras (où se situe la les Grands Rois) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la les Grands Rois ?
La commune de Coutras affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 951,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques