Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
30 établissementsServices à proximité
52 totalProfil du quartier
RéjouitsLe quartier Réjouits fait partie de Cestas (16 789 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin de Lou Breu
La Chemin de Lou Breu est une chemin située dans la commune de Cestas, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Réjouits. Cestas est une commune de 16 789 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Chemin de Lou Breu offre une qualité de vie correcte à Cestas. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin de Lou Breu affiche un prix moyen de 3 999 €/m² (médiane : 4 183 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Chemin de Lou Breu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Lou Breu à Cestas ?
La Chemin de Lou Breu obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Cestas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Lou Breu à Cestas ?
Le prix moyen dans la Chemin de Lou Breu est de 3 999 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de Lou Breu ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de Lou Breu est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 183 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de Lou Breu ?
La commune de Cestas (où se situe la Chemin de Lou Breu) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de Lou Breu ?
La commune de Cestas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques