Avenue Champ Rollet
à Cestas · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
39 établissementsServices à proximité
58 totalProfil du quartier
Gazinet Sud-BouzetLe quartier Gazinet Sud-Bouzet fait partie de Cestas (16 789 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Champ Rollet
La Avenue Champ Rollet est une avenue située dans la commune de Cestas, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet. Cestas est une commune de 16 789 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Champ Rollet offre une qualité de vie correcte à Cestas. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Champ Rollet affiche un prix moyen de 3 964 €/m² (médiane : 4 187 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Champ Rollet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Champ Rollet à Cestas ?
La Avenue Champ Rollet obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Cestas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Champ Rollet à Cestas ?
Le prix moyen dans la Avenue Champ Rollet est de 3 964 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Champ Rollet ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Champ Rollet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 144 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Champ Rollet ?
La commune de Cestas (où se situe la Avenue Champ Rollet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Champ Rollet ?
La commune de Cestas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques