Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
20 établissementsServices à proximité
52 totalProfil du quartier
RéjouitsLe quartier Réjouits fait partie de Cestas (16 789 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Camelinat
La Avenue Camelinat est une avenue située dans la commune de Cestas, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Réjouits. Cestas est une commune de 16 789 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue Camelinat offre une qualité de vie modérée à Cestas. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Camelinat affiche un prix moyen de 4 151 €/m² (médiane : 4 167 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Camelinat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Camelinat à Cestas ?
La Avenue Camelinat obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Cestas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Camelinat à Cestas ?
Le prix moyen dans la Avenue Camelinat est de 4 151 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Camelinat ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Camelinat est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 171 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Camelinat ?
La commune de Cestas (où se situe la Avenue Camelinat) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Camelinat ?
La commune de Cestas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques