Top 69%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
136 établissementsServices à proximité
80 totalProfil du quartier
CénacLe quartier Cénac fait partie de Cénac (2 131 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue du Bois du Moulin
La Avenue du Bois du Moulin est une avenue située dans la commune de Cénac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cénac. Cénac est une commune de 2 131 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue du Bois du Moulin offre une qualité de vie correcte à Cénac. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Bois du Moulin affiche un prix moyen de 3 736 €/m² (médiane : 3 500 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Bois du Moulin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bois du Moulin à Cénac ?
La Avenue du Bois du Moulin obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Cénac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Bois du Moulin à Cénac ?
Le prix moyen dans la Avenue du Bois du Moulin est de 3 736 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Bois du Moulin ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Bois du Moulin est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 155 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Bois du Moulin ?
La commune de Cénac (où se situe la Avenue du Bois du Moulin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Bois du Moulin ?
La commune de Cénac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 989,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques