Top 58%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
6 établissementsServices à proximité
196 totalProfil du quartier
CarcansLe quartier Carcans fait partie de Carcans (2 418 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Brocard
La Rue du Brocard est une rue située dans la commune de Carcans, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carcans. Carcans est une commune de 2 418 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Brocard offre une qualité de vie correcte à Carcans. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Brocard affiche un prix moyen de 4 044 €/m² (médiane : 4 005 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Brocard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 11 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Brocard à Carcans ?
La Rue du Brocard obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Carcans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Brocard à Carcans ?
Le prix moyen dans la Rue du Brocard est de 4 044 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Brocard ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Brocard est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 140 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Brocard ?
La commune de Carcans (où se situe la Rue du Brocard) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Brocard ?
La commune de Carcans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 80.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 826,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques