Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
64 ventesCommerces
40 établissementsServices à proximité
196 totalProfil du quartier
CarcansLe quartier Carcans fait partie de Carcans (2 418 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la La Baynasse Sud
La La Baynasse Sud est une voie située dans la commune de Carcans, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carcans. Carcans est une commune de 2 418 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la La Baynasse Sud offre une qualité de vie correcte à Carcans. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la La Baynasse Sud affiche un prix moyen de 3 929 €/m² (médiane : 3 684 €/m²), calculé sur 64 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4,1 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 797 €/m² et les maisons à 5 481 €/m².
La La Baynasse Sud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 11 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la La Baynasse Sud à Carcans ?
La La Baynasse Sud obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Carcans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la La Baynasse Sud à Carcans ?
Le prix moyen dans la La Baynasse Sud est de 3 929 €/m² (données DVF 2020-2024, 64 transactions). L’évolution sur un an est de +4,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements La Baynasse Sud ?
La classe DPE dominante des logements de la La Baynasse Sud est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 279 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la La Baynasse Sud ?
La commune de Carcans (où se situe la La Baynasse Sud) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la La Baynasse Sud ?
La commune de Carcans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 80.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 826,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques