Impasse des Frégates
à Carcans · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 40%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
47 établissementsServices à proximité
196 totalProfil du quartier
CarcansLe quartier Carcans fait partie de Carcans (2 418 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse des Frégates
La Impasse des Frégates est une impasse située dans la commune de Carcans, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carcans. Carcans est une commune de 2 418 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Impasse des Frégates offre une qualité de vie correcte à Carcans. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse des Frégates affiche un prix moyen de 6 651 €/m² (médiane : 4 134 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.
La Impasse des Frégates bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 11 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Frégates à Carcans ?
La Impasse des Frégates obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Carcans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Frégates à Carcans ?
Le prix moyen dans la Impasse des Frégates est de 6 651 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse des Frégates ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse des Frégates est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 116 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse des Frégates ?
La commune de Carcans (où se situe la Impasse des Frégates) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse des Frégates ?
La commune de Carcans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 80.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 826,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques