Avenue de Maubuisson
à Carcans · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 57%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
36 établissementsServices à proximité
196 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
CarcansLe quartier Carcans fait partie de Carcans (2 418 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Maubuisson
La Avenue de Maubuisson est une avenue située dans la commune de Carcans, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 177 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carcans. Carcans est une commune de 2 418 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue de Maubuisson offre une qualité de vie correcte à Carcans. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Maubuisson bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Maubuisson affiche un prix moyen de 6 521 €/m² (médiane : 5 287 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 156 €/m² et les maisons à 7 363 €/m².
La Avenue de Maubuisson bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 11 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Maubuisson à Carcans ?
La Avenue de Maubuisson obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Carcans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Maubuisson à Carcans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Maubuisson est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Maubuisson à Carcans ?
Le prix moyen dans la Avenue de Maubuisson est de 6 521 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Maubuisson ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Maubuisson est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 236 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Maubuisson ?
La commune de Carcans (où se situe la Avenue de Maubuisson) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Maubuisson ?
La commune de Carcans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 80.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 826,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques