Rue Mauriac
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 15%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
2363 établissementsServices à proximité
156 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
Capucins-Victoire 4Le quartier Capucins-Victoire 4 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
104 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Mauriac
La Rue Mauriac est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capucins-Victoire 4. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Mauriac offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Mauriac bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Mauriac affiche un prix moyen de 4 614 €/m² (médiane : 4 756 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Mauriac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Mauriac à Bordeaux ?
La Rue Mauriac obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Mauriac à Bordeaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Mauriac est desservie par 19 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Mauriac à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Mauriac est de 4 614 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Mauriac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Mauriac est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 244 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Mauriac ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue Mauriac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Mauriac ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques