Rue Mandron
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
81 ventesCommerces
598 établissementsServices à proximité
85 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Saint-Seurin-Fondaudège 1Le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Mandron
La Rue Mandron est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 174 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Mandron offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Mandron bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Mandron affiche un prix moyen de 9 044 €/m² (médiane : 4 787 €/m²), calculé sur 81 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 76,1 %. L’effort d’achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 9 396 €/m² et les maisons à 6 224 €/m².
La Rue Mandron bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Mandron à Bordeaux ?
La Rue Mandron obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Mandron à Bordeaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Mandron est desservie par 5 arrêts et stations : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Mandron à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Mandron est de 9 044 €/m² (données DVF 2020-2024, 81 transactions). L’évolution sur un an est de -76,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Mandron ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Mandron est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 168 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Mandron ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue Mandron) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Mandron ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 044 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques