Rue Lecocq
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
102 ventesCommerces
674 établissementsServices à proximité
146 totalTransports en commun
21 arrêtsProfil du quartier
Saint-Bruno-Saint-Victor 3Le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Lecocq
La Rue Lecocq est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 229 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Lecocq offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Lecocq bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Lecocq affiche un prix moyen de 10 483 €/m² (médiane : 5 508 €/m²), calculé sur 102 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 35,1 %. L’effort d’achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 11 310 €/m² et les maisons à 7 935 €/m².
La Rue Lecocq bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lecocq à Bordeaux ?
La Rue Lecocq obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Lecocq à Bordeaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Lecocq est desservie par 21 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Lecocq à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Lecocq est de 10 483 €/m² (données DVF 2020-2024, 102 transactions). L’évolution sur un an est de +35,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Lecocq ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Lecocq est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 152 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Lecocq ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue Lecocq) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Lecocq ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 483 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques