Rue Jean Cocteau
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 77%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
750 établissementsServices à proximité
64 totalProfil du quartier
Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3Le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Jean Cocteau
La Rue Jean Cocteau est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Jean Cocteau offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Jean Cocteau affiche un prix moyen de 5 538 €/m² (médiane : 5 008 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jean Cocteau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Cocteau à Bordeaux ?
La Rue Jean Cocteau obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Cocteau à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Jean Cocteau est de 5 538 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jean Cocteau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Cocteau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 165 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Cocteau ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue Jean Cocteau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Cocteau ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques