Rue Henri Merand
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
440 établissementsServices à proximité
68 totalProfil du quartier
Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4Le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Henri Merand
La Rue Henri Merand est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Henri Merand offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Henri Merand affiche un prix moyen de 5 059 €/m² (médiane : 4 611 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Henri Merand bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Merand à Bordeaux ?
La Rue Henri Merand obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Merand à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Henri Merand est de 5 059 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Henri Merand ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Henri Merand est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 123 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Henri Merand ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue Henri Merand) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Henri Merand ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques