Rue Gouais Lanos
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
467 établissementsServices à proximité
233 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Saint-Augustin 4Le quartier Saint-Augustin 4 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Gouais Lanos
La Rue Gouais Lanos est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Augustin 4. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Gouais Lanos offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gouais Lanos bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gouais Lanos affiche un prix moyen de 5 032 €/m² (médiane : 4 900 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,5 %. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gouais Lanos bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 135 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gouais Lanos à Bordeaux ?
La Rue Gouais Lanos obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gouais Lanos à Bordeaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gouais Lanos est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gouais Lanos à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Gouais Lanos est de 5 032 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L’évolution sur un an est de -8,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gouais Lanos ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gouais Lanos est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 293 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gouais Lanos ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue Gouais Lanos) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gouais Lanos ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun