Rue Georges Mandel
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
85 ventesCommerces
555 établissementsServices à proximité
122 totalTransports en commun
22 arrêtsProfil du quartier
Saint-Seurin-Fondaudège 9Le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Georges Mandel
La Rue Georges Mandel est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 209 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Georges Mandel offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Georges Mandel bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Georges Mandel affiche un prix moyen de 7 424 €/m² (médiane : 5 403 €/m²), calculé sur 85 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 34,4 %. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 7 973 €/m² et les maisons à 6 362 €/m².
La Rue Georges Mandel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Mandel à Bordeaux ?
La Rue Georges Mandel obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Georges Mandel à Bordeaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Georges Mandel est desservie par 22 arrêts et stations : 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Mandel à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Georges Mandel est de 7 424 €/m² (données DVF 2020-2024, 85 transactions). L’évolution sur un an est de +34,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Georges Mandel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Georges Mandel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 130 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Georges Mandel ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue Georges Mandel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Georges Mandel ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques