Rue Espiot
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 20%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
766 établissementsServices à proximité
201 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5Le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Espiot
La Rue Espiot est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Espiot offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Espiot bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Espiot affiche un prix moyen de 5 535 €/m² (médiane : 5 348 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Espiot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 112 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Espiot à Bordeaux ?
La Rue Espiot obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Espiot à Bordeaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Espiot est desservie par 15 arrêts et stations : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Espiot à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Espiot est de 5 535 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Espiot ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Espiot est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 183 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Espiot ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue Espiot) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Espiot ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques