Rue Emile Maurel
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
375 établissementsServices à proximité
75 totalProfil du quartier
Gare Saint-Jean 3Le quartier Gare Saint-Jean 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Emile Maurel
La Rue Emile Maurel est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare Saint-Jean 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Emile Maurel offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Emile Maurel affiche un prix moyen de 2 518 €/m² (médiane : 2 489 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Maurel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Maurel à Bordeaux ?
La Rue Emile Maurel obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Maurel à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Maurel est de 2 518 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Emile Maurel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Maurel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 121 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Maurel ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue Emile Maurel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Maurel ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques