Rue Emile Dreux
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
289 établissementsServices à proximité
57 totalProfil du quartier
Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1Le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Emile Dreux
La Rue Emile Dreux est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Emile Dreux offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Emile Dreux affiche un prix moyen de 5 273 €/m² (médiane : 4 590 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 198 €/m² et les maisons à 7 424 €/m².
La Rue Emile Dreux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Dreux à Bordeaux ?
La Rue Emile Dreux obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Dreux à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Dreux est de 5 273 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Emile Dreux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Dreux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 182 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Dreux ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue Emile Dreux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Dreux ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques