Rue de Ségur
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
55 ventesCommerces
425 établissementsServices à proximité
101 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Nansouty 2Le quartier Nansouty 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Ségur
La Rue de Ségur est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Ségur offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Ségur bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Ségur affiche un prix moyen de 8 720 €/m² (médiane : 4 938 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 195,2 %. L’effort d’achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 9 560 €/m² et les maisons à 5 708 €/m².
La Rue de Ségur bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Ségur à Bordeaux ?
La Rue de Ségur obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Ségur à Bordeaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Ségur est desservie par 6 arrêts et stations : 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Ségur à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue de Ségur est de 8 720 €/m² (données DVF 2020-2024, 55 transactions). L’évolution sur un an est de +195,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Ségur ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Ségur est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Ségur ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue de Ségur) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Ségur ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 720 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques