Rue de Pessac
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
96 ventesCommerces
694 établissementsServices à proximité
67 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Nansouty 1Le quartier Nansouty 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Pessac
La Rue de Pessac est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 228 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Pessac offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Pessac bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Pessac affiche un prix moyen de 5 742 €/m² (médiane : 4 981 €/m²), calculé sur 96 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13,2 %. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 848 €/m² et les maisons à 5 363 €/m².
La Rue de Pessac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Pessac à Bordeaux ?
La Rue de Pessac obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Pessac à Bordeaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Pessac est desservie par 18 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Pessac à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue de Pessac est de 5 742 €/m² (données DVF 2020-2024, 96 transactions). L’évolution sur un an est de +13,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Pessac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Pessac est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 201 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Pessac ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue de Pessac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Pessac ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques