Rue de Lauzac
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 19%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
380 établissementsServices à proximité
239 totalProfil du quartier
La Bastide 3Le quartier La Bastide 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Lauzac
La Rue de Lauzac est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bastide 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue de Lauzac offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Lauzac affiche un prix moyen de 4 084 €/m² (médiane : 4 574 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Lauzac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lauzac à Bordeaux ?
La Rue de Lauzac obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Lauzac à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue de Lauzac est de 4 084 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Lauzac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Lauzac est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 155 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Lauzac ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue de Lauzac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Lauzac ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques