Rue de Belgique
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 57%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
262 établissementsServices à proximité
111 totalProfil du quartier
Gare Saint-Jean 2Le quartier Gare Saint-Jean 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Belgique
La Rue de Belgique est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare Saint-Jean 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de Belgique offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Belgique affiche un prix moyen de 8 540 €/m² (médiane : 7 560 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Belgique bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Belgique à Bordeaux ?
La Rue de Belgique obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Belgique à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue de Belgique est de 8 540 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Belgique ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Belgique est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 154 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Belgique ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue de Belgique) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Belgique ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 540 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques