Rue d'Armagnac
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
972 établissementsServices à proximité
111 totalProfil du quartier
Gare Saint-Jean 2Le quartier Gare Saint-Jean 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue d'Armagnac
La Rue d'Armagnac est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare Saint-Jean 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Rue d'Armagnac offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue d'Armagnac affiche un prix moyen de 3 672 €/m² (médiane : 3 976 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue d'Armagnac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Armagnac à Bordeaux ?
La Rue d'Armagnac obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Armagnac à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue d'Armagnac est de 3 672 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue d'Armagnac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue d'Armagnac est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 96 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Armagnac ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue d'Armagnac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Armagnac ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques