Rue Buchou
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 60%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
822 établissementsServices à proximité
93 totalProfil du quartier
Gare Saint-Jean 5Le quartier Gare Saint-Jean 5 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Buchou
La Rue Buchou est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare Saint-Jean 5. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Buchou offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Buchou affiche un prix moyen de 13 438 €/m² (médiane : 7 547 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Buchou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Buchou à Bordeaux ?
La Rue Buchou obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Buchou à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Buchou est de 13 438 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Buchou ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Buchou est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 205 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Buchou ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue Buchou) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Buchou ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (13 438 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques