Rue Breau
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
345 établissementsServices à proximité
117 totalProfil du quartier
Lestonnat-Monséjour 5Le quartier Lestonnat-Monséjour 5 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Breau
La Rue Breau est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Breau offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Breau affiche un prix moyen de 6 752 €/m² (médiane : 5 278 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Breau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Breau à Bordeaux ?
La Rue Breau obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Breau à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Breau est de 6 752 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Breau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Breau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 129 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Breau ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue Breau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Breau ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques