Avenue de Laroque
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 80%
Localisation
Prix immobiliers
32 ventesCommerces
755 établissementsServices à proximité
196 totalProfil du quartier
Le Lac 3Le quartier Le Lac 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Laroque
La Avenue de Laroque est une avenue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Lac 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue de Laroque offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Laroque affiche un prix moyen de 3 343 €/m² (médiane : 3 499 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1,8 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Laroque bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Laroque à Bordeaux ?
La Avenue de Laroque obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Laroque à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Avenue de Laroque est de 3 343 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L’évolution sur un an est de +1,8 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Laroque ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Avenue de Laroque) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Laroque ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques