Avenue de la Gare
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 99%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
168 établissementsServices à proximité
42 totalProfil du quartier
Lestonnat-Monséjour 8Le quartier Lestonnat-Monséjour 8 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Gare
La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 24/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 3 776 €/m² (médiane : 3 701 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12,4 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Bordeaux ?
La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 24/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 3 776 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de -12,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Gare est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 150 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Gare ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Avenue de la Gare) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Gare ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques